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　　长江✿ღ★，水文✿ღ★，水力发电节水✿ღ★，据楼市君走访了解✿ღ★，此次有望改造的这片住宅✿ღ★，始建于1980-1999年不等✿ღ★，距今已有四十多年楼龄✿ღ★。

　　老旧小区仍在使用传统独立电表✿ღ★，电力基础设施老化现象较为突出✿ღ★，部分电线甚至裸露在外✿ღ★，藏有安全隐患✿ღ★。

　　老旧小区一般都存在的公共配套问题✿ღ★，比如小区内部路不平✿ღ★、停车位紧缺导致的随意停放✿ღ★、电鸡随意停放等现象✿ღ★。

　　据粉丝爆料日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★，除了对房屋信息情况摸查外✿ღ★，还有征询业主对小区✿ღ★、房屋是否满意✿ღ★，哪方面配套设施需要改善✿ღ★。

　　目前小区二手挂牌户型面积约50-120平不等日本一卡二卡三卡不卡日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★，按5000元/平改造成本来计算✿ღ★，意味着每户业主将掏出25-60万改造费用✿ღ★。

　　在走访过程中✿ღ★，业主✿ღ★、街坊告诉楼市君✿ღ★，共和东小区几年前就曾传出拆迁改造的风声✿ღ★，但后面就不了了之了✿ღ★。

　　有了花都改造的先例✿ღ★，曾经被鉴定为D级危房全面重建✿ღ★，改造成为电梯直达入户的小洋房✿ღ★，据说房子也增值了160%✿ღ★。（来源✿ღ★：广州日报）

　　如今原拆原建的新模式✿ღ★，像共和东小区这种核心地段老旧小区✿ღ★，二手均价6-7万/平尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★，业主们也很想知道能不能抄作业✿ღ★。

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　　共和东小区周边几百米范围✿ღ★，分布着广州铁路第一幼儿园✿ღ★、广州市铁一小学✿ღ★、广州市铁一中学等优质教育资源✿ღ★。

　　当年作为广州铁路局职工的福利房源✿ღ★，很多老业主一住就是40多年✿ღ★，“高龄小区”已影响到居民的日常生活✿ღ★。

　　有业主透露✿ღ★，停车一直是个头疼问题✿ღ★，小区既没有划定停车位✿ღ★，先到先得✿ღ★；停车空间也相对狭窄尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★，刮刮蹭蹭也是偶尔发生的✿ღ★。

　　他们认为✿ღ★，花费几十万更新房屋的基础上✿ღ★，重新规划小区景观✿ღ★、休闲和卫生设施✿ღ★，让老小区住得更舒心✿ღ★。

　　楼市君认为✿ღ★，有了花都原拆原建✿ღ★，房子增值160%的成功案例✿ღ★，对于越秀这种好地段的房子日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★，改造后房价也有望提升✿ღ★。

　　这种高龄小区在越秀还存在很多✿ღ★，除了我们走访的 寺右共和 片区✿ღ★，还有家长圈经常讨论该不该上车 的东风东学 位等等✿ღ★。

　　就在今天尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★，中共中央办公厅✿ღ★、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）✿ღ★。

　　未来10年✿ღ★，越秀区计划推进的城市更新✿ღ★，重点放在广州火车站地区✿ღ★、珠江西段✿ღ★、环市东✿ღ★、登峰✿ღ★、五羊✿ღ★、寺右等片区✿ღ★。

　　广州有了花都首例改造的经验参考日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★，也有切实的政策鼓励✿ღ★、官方牵头推进日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★，自主改造或许能成为越秀区老旧小区的“新出路”✿ღ★。

　　放到越秀老旧小区✿ღ★，户数更多日本一卡二卡三卡不卡尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★，产权归属也更复杂✿ღ★，大多数业主是否同意自掏腰包改造✿ღ★，还需打个问号尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★。

　　加上花都区背后还做了很多努力尊龙凯时-人生就是博z6com✿ღ★。例如主动补贴前期设计等相关费用✿ღ★，还有特别补助困难家庭等✿ღ★。（信息来源✿ღ★：广州花都发布）

　　在寸土寸金的市中心✿ღ★，想打造第二个“集群街2号楼”✿ღ★，少不了官方日本一卡二卡三卡不卡✿ღ★、社区✿ღ★、业主多方的努力推动✿ღ★，我们也期待老城区焕发新的活力✿ღ★。